Huis

€ 495.000

Moretusstraat 108, 2660 Hoboken

5
200m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5453116

IN OPTIE!!!Instapklare gezinswoning op centrale locatie!

IN OPTIE!

Instapklare, ruime gezinswoning centraal gelegen.

De woning werd in 2012-2013 structureel gerenoveerd en is in goede staat. Een ruime leefruimte annex semi-open ingerichte keuken en apart bureelgedeelte, 5 volwaardige slaapkamers, en zolder-bergruimte, een luxebadkamer met sauna, zuid-west tuin en garage maken dat deze woning een droom is voor een jong gezin.

Extra’s :

-EPC: 270 kwh/m²jaar

-asbestveilig

-elektriciteit conform

-Toegangswegen openbaar vervoer-winkels en scholen vlot bereikbaar. Mobiscore: 8,7/10

-rustige straat en fijne buren

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5453116

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 1.282,00

Ligging

Buurt: Woonkern
School nabij: 300m
Winkels nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 300m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2013
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 315,00 m²
Tuin: Ja (200,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3

Indeling

Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 21,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 13,00 m²
Slaapkamer 5: 8,50 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 270 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/07/2023
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied